3 Rue du Repos, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Repos, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 549 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Repos, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 3 Rue du Repos se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Repos par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Repos se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 29.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Repos à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Repos est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
