8 Rue du Repos, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Repos, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 46 parkings - 615 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 291 mètres
Ventes au 8 Rue du Repos
Les 9 ventes au 8 Rue du Repos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Repos, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 8 Rue du Repos se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Repos par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Repos se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 7.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Repos à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Repos est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
