18 Rue Font Calvy, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Font Calvy, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Font Calvy, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Font Calvy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Font Calvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Font Calvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Font Calvy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Font Calvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Font Calvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Font Calvy dans son marché local
Prix du 18 Rue Font Calvy par rapport à la voie
Sur Rue Font Calvy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 18 Rue Font Calvy se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Font Calvy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Font Calvy se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 3.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Font Calvy à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Font Calvy est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
