3 Rue Font Calvy, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Font Calvy, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Font Calvy, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 27 parkings - 591 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0595 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville (Av. Des Broussailles) à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Font Calvy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Font Calvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Font Calvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Font Calvy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Font Calvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Font Calvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Font Calvy dans son marché local
Prix du 3 Rue Font Calvy par rapport à la voie
Sur Rue Font Calvy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 3 Rue Font Calvy se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Font Calvy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Font Calvy se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 3.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Font Calvy à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Font Calvy est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
