18 Rue Forville, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 379 € à 4 437 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue Forville, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°33 et de 0.85 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Forville, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paramideaux à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2744 mètres
- Collège Emile Roux à 595 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 333 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 323 mètres

Ventes au 18 Rue Forville

Les 4 ventes au 18 Rue Forville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2019

90 000 €(2 797 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.18 m²

18 Rue Forville, 06110 Le Cannet

14 février 2020

110 000 €(3 435 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.02 m²

18 Rue Forville, 06110 Le Cannet

23 mai 2024

130 000 €(4 187 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.05 m²

18 Rue Forville, 06110 Le Cannet

20 décembre 2024

123 000 €(3 923 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.35 m²

18 Rue Forville, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Forville(4 029€)

31 Rue Forville(4 010€)

35 Rue Forville(4 009€)

29 Rue Forville(3 883€)

16 bis Rue Forville(3 622€)

486 Rue Saint Sauveur(4 006€)

492 Rue Saint Sauveur(4 016€)

18 Rue des Voutes(3 869€)

Prix du 18 Rue Forville dans son marché local

Prix du 18 Rue Forville par rapport à la voie

Sur Rue Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 18 Rue Forville se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Forville par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Forville se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 22.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Font-Gallou, 06110 Le Cannet(3,914 €)

Rue Pas de Gallou, 06110 Le Cannet(3,924 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(4,221 €)

Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet(4,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Forville

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Forville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.