31 Rue Forville, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 010 €

de 3 375 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Forville, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Forville, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paramideaux à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 592 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 330 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 323 mètres

Ventes au 31 Rue Forville

Les 0 ventes au 31 Rue Forville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Forville dans son marché local

Prix du 31 Rue Forville par rapport à la voie

Sur Rue Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 31 Rue Forville se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Forville par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Forville se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 22.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(4,221 €)

Rue des Voutes, 06110 Le Cannet(3,977 €)

Font-Gallou, 06110 Le Cannet(3,914 €)

Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Forville

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Forville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.