16 bis Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Frédéric Mistral, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 16 bis Rue Frédéric Mistral se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Frédéric Mistral se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 6.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Frédéric Mistral à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Frédéric Mistral est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
