Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Merimée dans son marché local
Prix Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merimée se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 12.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Merimée à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Rue Merimée est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Merimée
Les ventes enregistrées Rue Merimée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Merimée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2629 mètres
- - Collège Emile Roux à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Merimée
Adresses Rue Merimée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Merimée, classées par tranches de numéros.
