24 Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Frédéric Mistral, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 24 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 24 Rue Frédéric Mistral se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Frédéric Mistral se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 19.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Frédéric Mistral à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Frédéric Mistral est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 24 Rue Frédéric Mistral à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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