14 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 434 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°16 et de 0.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2477 mètres
- Collège Emile Roux à 482 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 496 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 376 mètres

Ventes au 14 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 14 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

345 000 €(2 482 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•139 m²

14 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Guynemer(3 779€)

12 Rue Guynemer(3 902€)

10 Rue Guynemer(3 925€)

18 Rue Guynemer(3 782€)

7 Rue Guynemer(3 779€)

8 Rue Guynemer(3 949€)

9 Rue Guynemer(3 784€)

6 bis Rue Guynemer(3 923€)

Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Guynemer se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(4,128 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue Grignan, 06110 Le Cannet(3,795 €)

Rue Simiane, 06110 Le Cannet(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.