8 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°10 et de 0.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2456 mètres
- - Collège Emile Roux à 493 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 356 mètres
Ventes au 8 Rue Guynemer
Les 5 ventes au 8 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guynemer se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Guynemer
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Guynemer
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