11 bis Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Henri Germain, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aubanel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Henri Germain
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Henri Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Henri Germain, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Henri Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Henri Germain dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Henri Germain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 11 bis Rue Henri Germain se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Henri Germain par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Henri Germain se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 18.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
