2 Rue Henri Lebasque, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Lebasque, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Henri Lebasque, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 291 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Lebasque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Lebasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Lebasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Lebasque, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lebasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lebasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Lebasque dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Lebasque par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebasque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 2 Rue Henri Lebasque se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Lebasque par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Lebasque se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 19.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
