3 Rue Henri Lebasque, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 791 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri Lebasque, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 et de 3.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Henri Lebasque, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2678 mètres
- Collège Emile Roux à 310 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 169 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Lebasque

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Lebasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Henri Lebasque(4 461€)

2 Rue Henri Lebasque(4 517€)

5 Rue Henri Lebasque(4 525€)

4 Rue Henri Lebasque(4 516€)

1 Rue des Danys(4 463€)

2 Rue des Danys(4 526€)

6 ter Rue des Danys(4 510€)

3 Rue de l'Arc(4 464€)

Prix du 3 Rue Henri Lebasque dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Lebasque par rapport à la voie

Sur Rue Henri Lebasque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 3 Rue Henri Lebasque se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Lebasque par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Lebasque se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -28.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Danys, 06110 Le Cannet(4,561 €)

Rue Konigstein, 06110 Le Cannet(5,830 €)

Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet(4,786 €)

Rue Tivoli, 06110 Le Cannet(4,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Lebasque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Lebasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.