1 Rue Jean Borotra, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Borotra, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°20 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Borotra, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 27 parkings - 764 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Borotra
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Borotra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Borotra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Borotra, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Borotra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Borotra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Borotra dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Borotra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Borotra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 1 Rue Jean Borotra se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Borotra par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Borotra se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 9.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Borotra à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Borotra est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
