42 Rue Jean Borotra, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Borotra, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°50 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jean Borotra, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 72 parkings - 1055 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean Borotra
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean Borotra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Borotra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Borotra, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Borotra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Borotra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Borotra dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Borotra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Borotra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 42 Rue Jean Borotra se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Borotra par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean Borotra se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 19.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jean Borotra à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jean Borotra est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
