50 Rue Jean Borotra, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jean Borotra, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°42 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Jean Borotra, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 27 parkings - 764 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 782 mètres
Ventes au 50 Rue Jean Borotra
Les 4 ventes au 50 Rue Jean Borotra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jean Borotra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jean Borotra, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Borotra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Borotra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jean Borotra dans son marché local
Prix du 50 Rue Jean Borotra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Borotra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 50 Rue Jean Borotra se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jean Borotra par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Jean Borotra se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 32.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Jean Borotra à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Jean Borotra est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
