33 Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°34 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Ferry, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 33 Rue Jules Ferry se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Ferry par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jules Ferry se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 14.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jules Ferry à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jules Ferry est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 33 Rue Jules Ferry à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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