34 Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°33 mais supérieur de 21.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Ferry, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 34 Rue Jules Ferry se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Ferry par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jules Ferry se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 17.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jules Ferry à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jules Ferry est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 250 € au 34 Rue Jules Ferry à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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