4 Rue Konigstein, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Konigstein, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 8 locaux.
125 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Konigstein, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 8 locaux - 63 parkings - 1187 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Konigstein
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Konigstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Konigstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Konigstein, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Konigstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Konigstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Konigstein dans son marché local
Prix du 4 Rue Konigstein par rapport à la voie
Sur Rue Konigstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 4 Rue Konigstein se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Konigstein par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Konigstein se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 5.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Konigstein à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Konigstein est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 350 € au 4 Rue Konigstein à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge.
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