3 Rue Legoff, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 494 €

de 4 551 € à 6 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Legoff, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Legoff, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Aubanel.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2647 mètres
- Collège Emile Roux à 437 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 568 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Legoff

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Legoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Legoff(5 512€)

5 Rue Legoff(5 510€)

7 Rue Legoff(5 503€)

8 Rue Legoff(5 502€)

3 Rue le Goff(5 497€)

1 bis Rue le Goff(5 511€)

4 Rue le Goff(5 496€)

5 Rue le Goff(5 504€)

Prix du 3 Rue Legoff dans son marché local

Prix du 3 Rue Legoff par rapport à la voie

Sur Rue Legoff, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 3 Rue Legoff se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Legoff par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Legoff se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -9.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(5,303 €)

Rue Daniel, 06110 Le Cannet(5,344 €)

Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet(4,941 €)

Rue Goupillières, 06110 Le Cannet(5,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Legoff

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Legoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.