3 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Icart, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Icart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Icart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Icart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Icart, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Icart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Icart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Icart dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Icart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 3 Rue Louis Icart se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Icart se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
