5 a Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Louis Icart, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°5 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 a Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 288 mètres
Ventes au 5 a Rue Louis Icart
Les 2 ventes au 5 a Rue Louis Icart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Louis Icart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Louis Icart, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Louis Icart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Louis Icart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Louis Icart dans son marché local
Prix du 5 a Rue Louis Icart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 5 a Rue Louis Icart se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue Louis Icart se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 52.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
