12 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 4 060 € à 5 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 1.4 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 132 logements - 2 locaux - 154 parkings - 1845 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2619 mètres
- Collège Emile Roux à 417 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 531 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Merimée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Merimée(4 723€)

9 Rue Merimée(4 776€)

14 Rue Merimée(4 156€)

10 Rue Merimée(5 041€)

7 Rue Merimée(4 478€)

5 Rue Merimée(4 484€)

15 Rue Merimée(4 368€)

2 Rue de France(4 398€)

Prix du 12 Rue Merimée dans son marché local

Prix du 12 Rue Merimée par rapport à la voie

Sur Rue Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 12 Rue Merimée se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Merimée se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 8.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue Branly, 06110 Le Cannet(3,602 €)

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,858 €)

Rue Claire, 06110 Le Cannet(4,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Merimée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.