33 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°29 et de 18.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Aubanel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2639 mètres
- - Collège Emile Roux à 572 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Merimée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Merimée dans son marché local
Prix du 33 Rue Merimée par rapport à la voie
Sur Rue Merimée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 33 Rue Merimée se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Merimée se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -25.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Merimée
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Merimée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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