4 Rue Prince Albert, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Prince Albert, affiche un prix moyen de 9 576 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Prince Albert, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 602 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Prince Albert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Prince Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Prince Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Prince Albert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prince Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prince Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Prince Albert dans son marché local
Prix du 4 Rue Prince Albert par rapport à la voie
Sur Rue Prince Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 11 150 €/m². Avec un prix moyen de 9 576 €/m², le 4 Rue Prince Albert se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Prince Albert par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Prince Albert se situe 45 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 52.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 800 € au 4 Rue Prince Albert à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 970 € en assurant vous-même les visites, ou 5 985 € si le professionnel les prend en charge.
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