1 Rue Racine, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 4 518 € à 5 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Racine, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 1 Rue Racine, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 41 parkings - 1439 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Long à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 817 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 792 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 614 mètres

Ventes au 1 Rue Racine

Les 0 ventes au 1 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 1 Rue Racine se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 3.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cannes, 06110 Le Cannet(4,485 €)

Rue de Barcelonnette, 06110 Le Cannet(4,342 €)

Avenue de Lyon, 06110 Le Cannet(4,328 €)

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,858 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.