4 Rue Racine, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 4 006 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Racine, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Racine, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 1 local - 38 parkings - 353 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Long à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2758 mètres
- Collège Emile Roux à 804 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 762 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Racine(4 415€)

1 Rue Racine(4 975€)

6 Rue Racine(4 989€)

16 Rue Henri Germain(4 357€)

15 Rue Henri Germain(4 418€)

13 Rue Henri Germain(4 418€)

14 Rue Henri Germain(4 647€)

1 Rue de Lyon(4 418€)

Prix du 4 Rue Racine dans son marché local

Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 4 Rue Racine se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Racine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Racine se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 06110 Le Cannet(4,328 €)

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,858 €)

Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet(4,570 €)

Rue Massena, 06110 Le Cannet(4,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.