7 Rue Roger, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 952 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Roger, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Roger, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aubanel à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2738 mètres
- Collège Emile Roux à 327 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 463 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Roger(4 455€)

4 Rue Roger(4 397€)

7 Avenue Lacour(4 671€)

8 Rue Goupillières(4 227€)

Prix du 7 Rue Roger dans son marché local

Prix du 7 Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 7 Rue Roger se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Roger par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Roger se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(4,506 €)

Rue Daniel, 06110 Le Cannet(4,507 €)

Rue Goupillières, 06110 Le Cannet(4,240 €)

Rue Legoff, 06110 Le Cannet(4,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Roger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.