2 Rue Sevigne, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 524 € à 5 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sevigne, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°4 et de 4.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 19 locaux.

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À propos du 2 Rue Sevigne, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 19 locaux - 42 parkings - 1298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frederic Mistral à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2488 mètres
- Collège Emile Roux à 616 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 655 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sevigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sevigne(4 140€)

5 Rue Sevigne(4 150€)

7 Rue Sevigne(4 082€)

6 Rue Sevigne(4 521€)

4 a Rue Sevigne(4 395€)

11 Rue Sevigne(4 422€)

9 Rue Sevigne(3 995€)

96 Boulevard Sadi Carnot(4 391€)

Prix du 2 Rue Sevigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Sevigne par rapport à la voie

Sur Rue Sevigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 2 Rue Sevigne se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sevigne par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sevigne se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,736 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet(3,850 €)

Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet(4,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sevigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sevigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.