15 Rue Tano Dou Drac, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Tano Dou Drac, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Tano Dou Drac, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 670 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 715 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Tano Dou Drac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Tano Dou Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Tano Dou Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Tano Dou Drac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tano Dou Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tano Dou Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Tano Dou Drac dans son marché local
Prix du 15 Rue Tano Dou Drac par rapport à la voie
Sur Rue Tano Dou Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 15 Rue Tano Dou Drac se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Tano Dou Drac par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Tano Dou Drac se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 28.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Tano Dou Drac à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Tano Dou Drac est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
