2000 Rue Victor Hugo, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2000 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2000 Rue Victor Hugo, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
8 niveaux - 245 logements - 186 parkings - 3427 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 603 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 271 mètres
Ventes au 2000 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2000 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2000 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2000 Rue Victor Hugo, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2000 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2000 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2000 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2000 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2000 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2000 Rue Victor Hugo se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2000 Rue Victor Hugo par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2000 Rue Victor Hugo se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 8.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2000 Rue Victor Hugo à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 2000 Rue Victor Hugo est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
