12 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 868 €

de 3 554 € à 5 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1997 mètres
- Collège Emile Roux à 949 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 177 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Traverse de l'Escalinado

Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de l'Escalinado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Traverse de l'Escalinado(4 733€)

2 Traverse de l'Escalinado(4 862€)

10 Traverse de l'Escalinado(4 803€)

5 bis Traverse de l'Escalinado(4 805€)

5 Traverse de l'Escalinado(4 921€)

3 Traverse de l'Escalinado(5 108€)

60 Boulevard Paul Doumer(4 876€)

9 ter Rue du Docteur Calmette(5 027€)

Prix du 12 Traverse de l'Escalinado dans son marché local

Prix du 12 Traverse de l'Escalinado par rapport à la voie

Sur Traverse de l'Escalinado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 12 Traverse de l'Escalinado se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse de l'Escalinado par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de l'Escalinado se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -19.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,683 €)

Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet(5,162 €)

Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet(5,473 €)

Impasse Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet(5,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Traverse de l'Escalinado

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse de l'Escalinado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.