12 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de l'Escalinado, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 949 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de l'Escalinado
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de l'Escalinado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de l'Escalinado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de l'Escalinado, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de l'Escalinado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de l'Escalinado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de l'Escalinado dans son marché local
Prix du 12 Traverse de l'Escalinado par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Escalinado, le prix moyen des maisons s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 12 Traverse de l'Escalinado se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de l'Escalinado par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de l'Escalinado se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 18.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
