23 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse de l'Escalinado, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse de l'Escalinado
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse de l'Escalinado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse de l'Escalinado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse de l'Escalinado, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse de l'Escalinado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse de l'Escalinado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse de l'Escalinado dans son marché local
Prix du 23 Traverse de l'Escalinado par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Escalinado, le prix moyen des maisons s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 23 Traverse de l'Escalinado se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse de l'Escalinado par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse de l'Escalinado se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 34.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
