6 Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse de l’Estelle, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1022 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse de l’Estelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de l’Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse de l’Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse de l’Estelle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de l’Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de l’Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse de l’Estelle dans son marché local
Prix du 6 Traverse de l’Estelle par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 6 Traverse de l’Estelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse de l’Estelle par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse de l’Estelle se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse de l’Estelle à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse de l’Estelle est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
