2 Traverse des Moulieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Moulieres, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.17 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Moulieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 735 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Moulieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Moulieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Moulieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Moulieres, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Moulieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Moulieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Moulieres dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Moulieres par rapport à la voie
Sur Traverse des Moulieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 2 Traverse des Moulieres se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Moulieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Moulieres se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 26.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Moulieres à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Moulieres est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
