3 Traverse Sassot, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 750 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse Sassot, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 3 Traverse Sassot, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Long à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2811 mètres
- Collège Emile Roux à 778 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 717 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse Sassot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Sassot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Traverse Sassot(4 314€)

17 Rue Henri Germain(4 191€)

5 bis Avenue de Lyon(4 429€)

110 Rue de Cannes(4 327€)

19 Rue Henri Germain(3 777€)

2 Rue Henri Germain(4 325€)

5 Avenue de Lyon(4 418€)

108 Rue de Cannes(4 131€)

Prix du 3 Traverse Sassot dans son marché local

Prix du 3 Traverse Sassot par rapport à la voie

Sur Traverse Sassot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 3 Traverse Sassot se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse Sassot par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Sassot se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 20.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 06110 Le Cannet(4,328 €)

Impasse d'Ormesson, 06110 Le Cannet(4,245 €)

Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet(4,570 €)

Rue Racine, 06110 Le Cannet(4,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse Sassot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Sassot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.