3 Vieux Chemin de Mougins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Vieux Chemin de Mougins, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Vieux Chemin de Mougins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 18 parkings - 764 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 832 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 554 mètres
Ventes au 3 Vieux Chemin de Mougins
Les 2 ventes au 3 Vieux Chemin de Mougins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Vieux Chemin de Mougins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Vieux Chemin de Mougins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Vieux Chemin de Mougins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Vieux Chemin de Mougins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Vieux Chemin de Mougins dans son marché local
Prix du 3 Vieux Chemin de Mougins par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Mougins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 3 Vieux Chemin de Mougins se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Vieux Chemin de Mougins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Vieux Chemin de Mougins se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 43.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Vieux Chemin de Mougins à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 3 Vieux Chemin de Mougins est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
