5 Vieux Chemin de Mougins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Vieux Chemin de Mougins, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°4 bis et de n°13 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Vieux Chemin de Mougins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 18 parkings - 764 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 873 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 588 mètres
Ventes au 5 Vieux Chemin de Mougins
Une vente a été recensée au 5 Vieux Chemin de Mougins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Vieux Chemin de Mougins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Vieux Chemin de Mougins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Vieux Chemin de Mougins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Vieux Chemin de Mougins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Vieux Chemin de Mougins dans son marché local
Prix du 5 Vieux Chemin de Mougins par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Mougins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 5 Vieux Chemin de Mougins se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Vieux Chemin de Mougins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Vieux Chemin de Mougins se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 56.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Vieux Chemin de Mougins à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 5 Vieux Chemin de Mougins est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
