304 Voie Julia, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 313 €

de 6 859 € à 13 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 304 Voie Julia, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 10 313 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°340 et de 0.31 % à celui du n°368.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 304 Voie Julia, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Collines.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serra Capeou à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1171 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 1059 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 1205 mètres

Absence de ventes récentes au 304 Voie Julia

Aucune vente n'a été recensée au 304 Voie Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 304 Voie Julia dans son marché local

Prix du 304 Voie Julia par rapport à la voie

Sur Voie Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 9 902 €/m². Avec un prix moyen de 10 313 €/m², le 304 Voie Julia se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 304 Voie Julia par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Voie Julia se situe 78.24 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 70.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet(5,916 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,862 €)

Chemin des Collines, 06110 Le Cannet(9,127 €)

Chemin des Chichourliers, 06110 Le Cannet(9,539 €)

Biens en vente à proximité du 304 Voie Julia

Les biens actuellement en vente autour du 304 Voie Julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.