304 Voie Julia, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Voie Julia, affiche un prix moyen de 12 199 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°340 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°368.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 304 Voie Julia, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Collines.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serra Capeou à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Voie Julia
Aucune vente n'a été recensée au 304 Voie Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Voie Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Voie Julia, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°304 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Voie Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Voie Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Voie Julia dans son marché local
Prix du 304 Voie Julia par rapport à la voie
Sur Voie Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 11 802 €/m². Avec un prix moyen de 12 199 €/m², le 304 Voie Julia se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Voie Julia par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Voie Julia se situe 85.25 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 162.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
