198 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 27.64 % à celui du n°204 et de 0.02 % à celui du n°194.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 2 logements - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 198 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 198 Avenue de Nice se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue de Nice se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -27.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Le Rouret 06650
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