236 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°220 et de 0.1 % à celui du n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 236 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 236 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 236 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 236 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 236 Avenue de Nice se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Avenue de Nice se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 0.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 236 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 236 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 236 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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