1 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Trucs, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°58 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 696 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 583 mètres
Ventes au 1 Chemin des Trucs
Les 2 ventes au 1 Chemin des Trucs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Trucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Trucs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Trucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Trucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Trucs dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Trucs par rapport à la voie
Sur Chemin des Trucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 1 Chemin des Trucs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Trucs par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Trucs se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -11.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 750 € au 1 Chemin des Trucs à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 969 € en assurant vous-même les visites, ou 3 484 € si le professionnel les prend en charge.
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