81 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Trucs, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°92 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 81 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 625 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin des Trucs
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin des Trucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Trucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin des Trucs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Trucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Trucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Trucs dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Trucs par rapport à la voie
Sur Chemin des Trucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 81 Chemin des Trucs se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Trucs par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin des Trucs se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 21.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
