481 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 125 €

de 3 806 € à 6 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 481 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°472 et de 2.03 % à celui du n°485.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 481 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Trucs (Cg) à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 263 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 777 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 481 Chemin des Trucs

Aucune vente n'a été recensée au 481 Chemin des Trucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

472 Chemin des Trucs(5 115€)

485 Chemin des Trucs(5 023€)

52 Impasse du Ramage(5 438€)

116 Traverse de la Coustelline(5 505€)

50 Impasse du Ramage(5 434€)

890 Avenue de Provence(5 114€)

33 Impasse de la Rouvraie(5 328€)

12 Impasse du Ramage(5 435€)

Prix du 481 Chemin des Trucs dans son marché local

Prix du 481 Chemin des Trucs par rapport à la voie

Sur Chemin des Trucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 481 Chemin des Trucs se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 481 Chemin des Trucs par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 481 Chemin des Trucs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -15.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,194 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(4,867 €)

Chemin de la Source, 06650 Le Rouret(5,528 €)

Chemin Rose de Mai, 06650 Le Rouret(4,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 481 Chemin des Trucs

Les biens actuellement en vente autour du 481 Chemin des Trucs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.