485 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 023 €

de 3 808 € à 6 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 485 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°481 et de 1.8 % à celui du n°472.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 485 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Trucs (Cg) à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 245 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 788 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 485 Chemin des Trucs

Aucune vente n'a été recensée au 485 Chemin des Trucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

481 Chemin des Trucs(5 125€)

472 Chemin des Trucs(5 115€)

52 Impasse du Ramage(5 438€)

50 Impasse du Ramage(5 434€)

12 Impasse du Ramage(5 435€)

33 Impasse de la Rouvraie(5 328€)

116 Traverse de la Coustelline(5 505€)

890 Avenue de Provence(5 114€)

Prix du 485 Chemin des Trucs dans son marché local

Prix du 485 Chemin des Trucs par rapport à la voie

Sur Chemin des Trucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 485 Chemin des Trucs se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 485 Chemin des Trucs par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Chemin des Trucs se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -17.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,194 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(4,867 €)

Chemin de la Source, 06650 Le Rouret(5,528 €)

Chemin Rose de Mai, 06650 Le Rouret(4,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 485 Chemin des Trucs

Les biens actuellement en vente autour du 485 Chemin des Trucs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.