92 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin des Trucs, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°81 et de n°58.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 622 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Chemin des Trucs
Aucune vente n'a été recensée au 92 Chemin des Trucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Chemin des Trucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Chemin des Trucs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des Trucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des Trucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin des Trucs dans son marché local
Prix du 92 Chemin des Trucs par rapport à la voie
Sur Chemin des Trucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 92 Chemin des Trucs se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin des Trucs par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Chemin des Trucs se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -21.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 700 € au 92 Chemin des Trucs à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 143 € en assurant vous-même les visites, ou 3 071 € si le professionnel les prend en charge.
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