389 Chemin du Billard, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 618 € à 6 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 389 Chemin du Billard, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°431 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°441.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 389 Chemin du Billard, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1295 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 437 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 389 Chemin du Billard

Aucune vente n'a été recensée au 389 Chemin du Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

431 Chemin du Billard(4 570€)

441 Chemin du Billard(4 282€)

346 Chemin du Billard(5 542€)

294 Chemin du Billard(5 755€)

296 Chemin du Billard(5 542€)

9 Impasse des Bertrand(4 577€)

30 Impasse des Bertrand(4 562€)

57 Chemin de l'Aubade(4 671€)

Prix du 389 Chemin du Billard dans son marché local

Prix du 389 Chemin du Billard par rapport à la voie

Sur Chemin du Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 389 Chemin du Billard se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 389 Chemin du Billard par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Chemin du Billard se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -24.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anciens Combattants, 06650 Le Rouret(4,984 €)

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret(4,632 €)

Chemin de Saint Pons, 06650 Le Rouret(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 389 Chemin du Billard

Les biens actuellement en vente autour du 389 Chemin du Billard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.