431 Chemin du Billard, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 626 € à 6 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 431 Chemin du Billard, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°389 et de 6.73 % à celui du n°441.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 431 Chemin du Billard, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1317 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 459 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 431 Chemin du Billard

Aucune vente n'a été recensée au 431 Chemin du Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

389 Chemin du Billard(4 561€)

441 Chemin du Billard(4 282€)

346 Chemin du Billard(5 542€)

9 Impasse des Bertrand(4 577€)

95 Chemin de l'Aubade(4 284€)

85 Chemin de l'Aubade(4 281€)

30 Impasse des Bertrand(4 562€)

57 Chemin de l'Aubade(4 671€)

Prix du 431 Chemin du Billard dans son marché local

Prix du 431 Chemin du Billard par rapport à la voie

Sur Chemin du Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 431 Chemin du Billard se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 431 Chemin du Billard par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Chemin du Billard se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -24.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anciens Combattants, 06650 Le Rouret(4,984 €)

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret(4,632 €)

Chemin de Saint Pons, 06650 Le Rouret(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 431 Chemin du Billard

Les biens actuellement en vente autour du 431 Chemin du Billard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.