29 Chemin du Passejaire, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Passejaire, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin du Passejaire, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 978 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin du Passejaire
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin du Passejaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Passejaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin du Passejaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Passejaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Passejaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Passejaire dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Passejaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Passejaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 29 Chemin du Passejaire se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Passejaire par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin du Passejaire se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 11.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin du Passejaire à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin du Passejaire est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.2 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
